[炮损鉴定的价格]房屋炮损鉴定机构

发布时间:2017/7/19 16:00:00 编辑:goodook 手机版

范文一:房屋安全性鉴定机构

全国房屋安全鉴定工作近几年发展较快,在经济快速发展的大形势下,较好的支持了地方的房屋安全管理工作。这对既有房屋存在质量隐患的查勘、鉴别、治理,解决房屋突发事件起到了积极作用。但是,鉴定行业的发展,在全国范围来说,不是很平衡。特别是房屋安全鉴定行业标准化管理更需要大力推行。 二、我国建筑结构鉴定标准 (一)标准 1.《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-1999 2.《工业建筑可靠性鉴定标准》 GB 50144-2008 3.《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 4.《房屋完损等级评定标准》 5.《建筑抗震鉴定标准》 (二)鉴定与质量评定相关检测技术方法应用差别 房屋鉴定的目的是找出建筑物的问题所在,所以其在现场查勘,检测时,尽量的检查那些有缺损及主要部位。其尽量采用对建筑物没有损伤的检测方法;质量评定是对整个建筑质量的评价。其所抽取的是随机的取具有代表性的部位,方法要尽量准确。由于检测抽样方法不同、评定标准不同、检测项目、检测切入点不同,有时会出现质量合格性与结构安全性不一致的情况。 三、建筑结构安全鉴定的基本程序和方法 (一)安全鉴定分三个层次进行:构件鉴定、子单元鉴定、鉴定单元鉴定;每个层次分为A、B、C、D四个等级。 (二)构件鉴定评级 1.构件鉴定从四个方面鉴定: 混凝土结构、砌体结构:构造、位移(或变形)、承载能力、裂缝 钢结构:构造、位移(或变形)、承载能力、锈蚀 木结构:构造、位移(或变形)、承载能力、腐朽虫蛀 2.构件评级的原则: (1)混凝土结构构件应按位移和裂缝两个检查项目进行评级;砌体结构构件应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目进行评级;钢结构构件应按位移和锈蚀两个检查项目进行评级;木结构构件应按位移、干缩裂缝和初期腐朽三个项目进行评级。以上各结构构件均按其检查项目分别评定每一受检构件等级,并取较低等级作为该构件使用等级。 (2)一种构件的评级一般按该类构件的数量评级,该种构件只可以含低一级的构件; (三)子单元鉴定评级 1.子单元含:地基基础、上部结构、围护结构; 2.当未发现基础沉降、房屋倾斜时地基基础可作结论;围护结构一般也可直接作结论;(幕墙等作单项鉴定) 3.上部结构鉴定评级,根据其所含各种构件的安全性等级、结构的整体性等级,以及结构侧向位移等级进行确定。一般结构的整体性无问题,按构件的安全性和结构侧向位移二者等级低者为上部结构等级; (四)鉴定单元鉴定评级 鉴定单元鉴定评级一般取地基基础、上部结构二者等级低者。还应考虑其他因素,例如周围的土体、危险建筑等。 (五)结构鉴定的实用操作 1.现场查勘 (1)建筑物周围环境:有陡坡时、其稳定性、有无威胁其安全的建筑; (2)地基有无沉降的表现,结构有无倾斜(测量); (3)检查结构型式、主要结构布置; (4)详细检查结构构件(特别是主要构件)的裂缝、变形、损伤、腐蚀; 查勘结果: 清楚结构受力体系; 结构的主要问题是什么; 需要检测什么项目,用什么方法检测; 大致需要多少时间和人力; 查勘基本工具:测量仪器、裂缝检测仪器、测距仪、指南针、小锤等。 2.编写切合实际的鉴定方案 方案中要强调检测的关键项目、关键环节、关键数据。如有可能,在方案中给出关键数据的上、下限值,以便检测(试验)时关键数据超出限值,及时研究处理。 3.结合方案进行现场检测 4.对检测或试验数据的分析、处理 数据是结论的依据,准确地说应是数据的规律是结论的依据。单个数据不存在绝对准确,只有数据的规律才可能是唯一的。要宏观分析数据,不能拘泥于个别数据的异常,要分析数据的规律,剔除不符合规律的数据。 5.编写报告 报告应图文并茂; 报告每条结论都应引用相应的规范、规程或既有的科学定义

中冶建筑研究总院(上海)有限公司

范文二:房屋可靠性鉴定机构

房屋可靠性检测

检测项目

检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。

适用范围

已发现危险迹象的的房屋。

检测内容及过程

主要检测参数有:

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有:

a.混凝土结构构件检测中,混凝土钻芯法检测混凝土强度; b.钢结构构件检测中,钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c.木结构构件检测中,木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验,木材抗弯强度及弹性模量试验,木材横纹抗压强度试验。 检测过程:

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告,须按规定报送上海市房屋质量检测中心审定。



范文三:天津市房屋安全鉴定机构一览表]@]@]

@天津市房屋安全鉴定机构一览表

名称 等级 联系电话 单位地址

天津市房屋安全鉴定检测中心 一级 28231529 河西区利民道27号 和平区房屋安全鉴定中心 二级 23392709 和平区长沙路95号 河西区房屋安全鉴定中心 三级 28363553 河西区黄埔南路4号 南开区房屋安全鉴定中心 三级 27022082 南开区三马路205号

河北区房屋安全鉴定中心 二级 26293515 河北区金纬路金正公寓3号楼房地产大厦

河东区房屋安全鉴定中心 二级 84122026 河东区十二经路与七纬路交口房地产大厦2楼

红桥区房屋安全鉴定中心 三级 27575516 红桥区芥园道康华里12号楼一楼 北辰区房屋安全鉴定中心 二级 26839111 北辰区果园东路108号 西青区房屋安全鉴定中心 三级 27946229 西青区西青道409号增6号 东丽区房屋安全鉴定中心 三级 84376949 东丽区先锋路8号

津南区房屋安全鉴定中心 三级 28515246 津南区咸水沽镇津岐路房管局院内 宁河县房屋安全鉴定中心 二级 69592340 宁河县芦台镇文化路17号 塘沽区房屋安全鉴定中心 二级 62016847 塘沽区福建北路1189号房地产大厦内 汉沽区房屋安全鉴定中心 三级 67127018 汉沽区东风路房管局院内 蓟县房屋安全鉴定中心 二级 29197988 蓟县城内中昌北路房管局一楼

房屋安全鉴定检测中心武清区分中心 29346015 武清区杨村镇新华南路

天津市房屋安全鉴定机构一览表



范文四:深圳市房屋安全鉴定机构

施工动振成房造屋坏的检测损鉴和?定

改开革后,我国放本建设基程的数量和规模越工越多,来工施动对周围房屋振成造损的坏件事时有发也。施工振动主要有生下几以类种:拆型房旧塌倒的动振;大用锤拆砸屋构件房的动振挖;机械施工掘振动爆破;工振动施;桩打打和施夯工振等动房。受到屋振动影的有大响有小。其表现形式为屋的房皮剥落墙墙壁、龟、裂地裂板缝、基础变或下沉形等重,者甚至于造房屋倒成塌。际上房屋受振实损后的坏情况程度房屋结构类及型、连接式方和震源的的多与因素种有关。

1. 震源模的: 拟

振 源的种主要分类类:一类是三可以模再拟的震现:源如桩、打夯、碾压、打击等锤另一类;不可是模以再现的震源:拟拆如、房爆等;第炸类震源三处两于者间之如人工,破爆,时有可以全模拟完再,有时不现以模拟可现。再( 圳市精深工恒检程验有限公)司 2.房

振动屋损坏模的: 拟

一般说来,屋房的振动损都是坏不以完可模拟全现。但对于一再质些较量好房屋,在的动损振坏小较的况下情,还是以可本模基再拟。对现质于不量的房屋或连接好牢不的构等件损易的坏屋房或构,受振件会后现较出严重破的损,们的它动损坏过振程较模拟再难。现

种动损振坏的鉴定工作难较大度由于振。动前之屋的房损坏况不情楚,清未检测房屋的且力动特,在性动过振中没程跟有测踪试振的源振动情和况动振据数及测检房屋受的振况,只情能测检房到屋振的后损结果坏,时这果如房损屋坏受的振程较大,度则房屋动力特的也会性生较大发的化变 。

这振动振种源特和房屋的点坏损情的可况有以下以几类型种:

1)(震和源振房受屋一幢在房楼,如在内房楼装内修拆或结改构施工生的产振,造成房动屋损坏。这震源的类振和房动的损坏较小,屋源震和屋房损的坏现场拟模本可以再基,检现和测房屋鉴定容易进行较。

(2震)源和受振屋有一房的定距,离但震源振动的较小房屋的结构 连或强接度较大、振抗能较强力、受振的损坏后程较小。这度震类源和房屋损的坏现场拟基模可以本再现,检和房测屋鉴较容定进易。行 (

)震3和源受房振屋有定的一离,距震源的振但较大动房,屋的构结种多样,结多构连接的固程牢各不度相同这。振动的振类和房源的损坏一般屋可模不再拟现,振的动损坏鉴难度定大。最



范文五:东莞市房屋安全鉴定机构管理

第一章 房屋安全鉴定机构管理

一、房屋安全鉴定机构的准入要求

1、注册地在东莞、广州、深圳的甲级工程设计企业。人员必须是本企业人员,相对稳定。配备从事房屋安全鉴定业务的主要专业技术人员不少于6人,均需具有中级以上技术职称、从事结构设计工作满6年以上或结构安全鉴定工作满4年以上。其中,一级注册结构师不少于1人。

2、注册地在东莞的其他建筑行业企业或机构。人员必须是本企业或本机构的人员,结构专业配臵不少于8人,其中一级注册结构师不少于3人,其余非注册人员应是具有大专以上学历、中级以上专业技术职称,并从事工程设计实践不少于10年。

二、领取?信用管理手册?,?东莞市建设工程企业管理规定?第九十九条 对建设工程企业实行信用信息管理制度。

符合上述要求的企业,需在市建设局办理在莞登记备案领取?信用管理手册?后,方可在我市开展房屋安全鉴定业务,目前在可用状态的共有16家,其中符合第一种情况的12家,符合第二种情况的有4家,在东莞建设网上可以查到。对于鉴定人员的要求除必须有的毕业证、职称证等资料外,还要提供社保证明(对账单)。?信用管理手册?实行一年复查一次,在规定时间内未申办复查的企业,其手册自行失效,有效期已过期的鉴定机构不能办理房屋安全鉴定报告备案。

第二章 房屋安全鉴定报告备案

一、房屋安全鉴定报告备案的资料要求

1、?承接业务记录表?:由房屋安全鉴定机构通过东莞建设网网上申报后打印一份?承接业务记录表?(需盖单位公章,要求“参与业务人员情况”一栏由本人签名);

2、房屋安全鉴定合同复印件(需盖双方单位公章,提供原件核对);

3、?房屋安全鉴定报告?:应对受检项目的构件、房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)、房屋整体(鉴定单元)等三个层次进行安全性检测鉴定和等级评定,综合评估其使用的安全状况;?房屋安全鉴定报告?应明确房屋安全状态的类别(A、B、

C、D四类) 和正常使用条件下的下次安全检查时限。各项签章齐全,正本1份;

?东莞市房屋安全管理规定市长令第106号?第二十三条 房屋安全状态经鉴定分为A、B、C、D四类,并根据不同类别的房屋安全状态规定相应的限期检查时间:

A类指结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全,其限期安全检查时间为10年;

B类指结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求,其限期安全检查时间为5年;

C类指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现

险情,构成局部危房,其限期安全检查时间为2年;

D类指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,限期停用或拆除。

4、?房屋安全鉴定报告?电子文档(刻录光盘);

5、?房屋安全鉴定现场检测核查记录表?:需盖镇街规划建设办公章,并有现场检查人员签名。

二、房屋安全鉴定报告备案应注意事项

1、提醒建设单位应在“东莞建设网→业务信息→企业信息→房屋安全鉴定机构”(网址:http://www.dgjs.gov.cn/)名单上选取可有状态(也就是信用管理手册在有效期限内)的房屋鉴定机构从事房屋安全鉴定和抗震鉴定工作。

2、市住建局出具的备案凭证回执单不作为备案资料合法性的证明,对备案资料中可能存在的违法违规内容或工程中存在的违法行为,我局不承担任何责任。本备案凭证工程规模为房屋安全鉴定报告所注工程规模,不作为房屋产权确权的最终结果。

三、近二年鉴定报告备案情况

(1)校安工程1654栋,共492万平方米

(2)医疗卫生机构139栋,共24万平方米

(3)2009年备案851栋,246万平方米

(4)2010年(截止至12月10日)备案997栋,共416万平方米

四、鉴定报告备案流程图

五、备案工作要求

1、自由备案:房屋安全鉴定鉴机出具的鉴定报告不强制要求备案;

2、免费备案:鉴定完成后,由鉴定机构向市住建局或属地住建局提出房屋安全鉴定报告备案申请,备案不需付费;

3、房屋安全鉴定报告备案由鉴定机构前往市住建局或属地住建局业务窗口办理。申请受理后,在5个工作日内,业务窗口应向申请方申报办理结果;符合要求的,按规定签发备案凭证,对不符

合要求的,应一次性说明理由,企业可补充相关材料后重新申报。

4、备案凭证须具备以下信息:鉴定机构名称、建筑物的工程名称、地址、面积,建筑物的结构安全性评级、安全状态分类评级,鉴定时间、正常使用条件下的下次安全检查时间及凭证签发单位的名称及印章。

六、备案凭证变更

备案凭证发出后,除了建筑物的工程名称、地址、面积三项信息可申请变更外,其余信息(如竣工时间等)不能变更。变更应由业权人或鉴定机构任一方提出书面申请,由另一方及属地规划建设办加具意见并盖章。当变更面积与鉴定面积相差较大时,应同时提供具有相关资质的测量单位出具的测量报告。

第三章 鉴定报告技术审查

根据市委、市政府?关于印发?东莞市扩权强镇试点工作实施意见?的通知?(东府[2009] 14 号),为保障我市扩权强镇试点房屋安全?鉴定报告?备案工作的顺利开展,依据?民用建筑可靠性鉴定标准?、?工业建筑可靠性鉴定标准?、?建筑抗震鉴定标准?及国家现行的设计、检测、鉴定的相关规范、规程、标准、技术文件,结合我市的实际情况,就房屋安全?鉴定报告?技术审查工作提出如下要求:

一、审查、审核人员要求

房屋安全?鉴定报告?技术审查工作分审查和审核两级,?鉴定报告?通过技术审查后方可备案。技术审查人员应具备建筑结构专业本科或以上学历,结构设计中级职称5年以上,从事房屋安全鉴定工作年限不少于3年;技术审核人员应具备建筑结构专业本科或以上学历,高级结构工程师或一级注册结构工程师,有结构设计及房屋安全鉴定工作经历,5年或以上工作经验。

二、检测资料的要求

(一) 检测报告

鉴定报告中须具备的检测资料:建筑场地的岩土工程勘察报告、材料检测报告(如钻芯检测、回弹检测、砖块及砂浆强度检测等)、焊缝检测报告、倾斜观测报告、沉降观测报告等,必要时需提供钢材或钢筋的力学性能检测报告,另外还有凿开保护层对照图纸看钢筋条数和规格,以及箍筋情况,这些都应有图片。检测的方法、数量及检测要求应严格执行相关规范。检测单位需在住建局领取信用手册或备案登记。

(二)检测工作的现场管理

检测工作的现场管理按?关于加强房屋安全鉴定现场检测监督管理的通知?(东建技?2009?99号)的要求,由属地镇(街)规划建设办相关业务组(室)对房屋安全鉴定现场检测进行监督核查,情况属实的,由监督核查人员签发?房屋安全鉴定现场检测核查记录表?。

三、结构安全鉴定工作的要求

(一)结构安全鉴定工作的责任:

?东莞市房屋安全管理规定?第四十三条规定,有下列情况的,鉴定机构应承担民事或行政责任:

1)因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失;

2)因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋,并在有效期内发生事故;

3)因拖延鉴定时间而发生事故。

(二)结构安全鉴定工作主要内容:

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;

2.建筑结构基本情况勘查;

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;

5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

6.结构构件材料性能检测结果分析;

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;

8.按?建筑抗震鉴定标准?(GB50023-2009)进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;

9.结构安全鉴定结论及处理意见。

(三)鉴定分析要求:

1.结构的承载力(含抗震承载力)验算采用的结构分析方法,

建议按“2000系列”规范和相关软件进行结构计算,但不应低于“89系列”规范的要求,并提供计算书。

2.混凝土结构中悬挑构件,较大跨度的建筑物顶层边柱,主梁受集中荷载作用的部位,在鉴定时应作为重点考虑的部位。

混凝土结构构件的安全鉴定,包括承载力(含抗震承载力)、结构稳定性,位移或变形、构造、裂缝等5个鉴定项目。

3.砌体承重结构中的悬挑构件(阳台、雨篷和挑檐等),应进行抗倾覆验算。

砌体承重结构构件的安全鉴定,包括承载力(含抗震承载力)、结构稳定性、位移或变形、构造裂缝5个鉴定项目。

4.结构承载力验算和悬挑构件抗倾覆验算建议采用“2000系列”新规范标准,但不应低于“89”系列规范标准。

5.钢结构构件锈蚀后的截面尺寸小于原设计构件截面的下限值,应考虑对结构的不利影响。

钢结构构件的安全鉴定,包括承载力(含抗震承载力)、构造、位移或变形、主要受力构件的稳定性和连接质量等5个鉴定项目。

6. 对于存在加建、搭建、加层现象的建筑物,除了要注意检测、复核加建、搭建、加层的结构外,在主体的结构复核时尚应考虑其不利影响;

(四)鉴定结论要求:

1.对检测鉴定结论不符合要求(含安全鉴定结论及抗震鉴定结论)的建筑物,应视不符合的程度给出限制使用、局部加固、整体

加固等处理建议。

当局部承重构件承载力不足时,可采用仅加固局部构件的处理方案,但应同时考虑对相关构件的影响,避免导致结构刚度或强度突变。

当建筑结构抗震承载力不满足要求时,应从提高建筑的整体抗震能力上提出加固方案,明确加固位臵。

当既有建筑结构综合评价为危险房屋且不具备加固使用价值时,应建议拆除。具体处理办法可根据建设部129号令?城市危险房屋管理规定?第九条执行。?东莞市房屋安全管理规定市长令第106号?第二十三条和第三十条 对房屋安全状态为D类的房屋属于危险房屋,对于危险房屋如何处臵都有明确的内容。?东莞市房屋安全管理规定?中的第五章内容。

结论应评定建筑物的安全性等级、安全状态类别,并注明正常使用条件下的下次安全检查时间。

2.经检测鉴定后的建筑物,应要求在使用中注意观察,建立正常的检查制度,在使用期内进行建筑结构的常规检查、检测。

四、鉴定报告编写要求

(一)鉴定报告总体要求

检测鉴定报告应结论准确、用词规范,文字简练。

(二)鉴定报告内容要求

1、工程项目概况,包括工程名称、结构类型、规模、竣工日期及现状用途等;

2、各方责任主体信息,包括委托人、委托鉴定目的、建设单位以及原设计、施工、监理单位名称或原鉴定单位名称;

3、检测鉴定方案及鉴定依据的标准;

4、现状调查和结构检测,包括原始资料、使用历史、以往检测鉴定情况、现状基本情况调查结果、结构构件的截面尺寸及钢筋配臵情况、结构混凝土强度检测结果、地基基础现场检查或沉降观测情况、裂缝检测情况以及建筑物的整体倾斜观测情况;

5、结构承载力验算结果及分析;

6、鉴定结论(应明确房屋安全鉴定等级和房屋安全状态分类,并注明在正常使用条件下的下次安全检查时限);

7、处理要求及建议:报告应明确建筑物使用条件及使用要求;

8、必须要有的附图附件:包括根据现状情况绘制的房屋建筑平面图、房屋现状照片及现场检测照片、检测报告、主体结构复核计算书、地基补充勘察报告及建筑物垂直度观测报告等;

9、必要时的其他附件,如建筑物施工质保资料等。

(三)鉴定报告签章要求

1、鉴定机构公章加盖要求。以下位臵须加盖鉴定机构公章:

(1)鉴定报告封面、侧面(骑缝章);

(2)鉴定报告扉页表格右下角;

(3)鉴定报告正文鉴定结论页;

(4)鉴定报告正文处理要求及建议页;

(5)附件中的根据现场情况自行绘制的建筑、结构图;

(6)附件中的主体结构复核计算书首页;

(7)附件中的房屋现状照片、基础开挖检查现场照片。 注:如鉴定报告采用活页装订形式,则要求每页加盖单位公章。

2、注册结构师签章要求。审定人必须是已登记备案在?信用管理手册?上的一级注册结构师,且以下位臵必须加盖有效的注册章:

(1)鉴定报告扉页表格签章区的注册师盖章处;

(2)附件中的主体结构复核计算书首页。

3、主要技术人员签字要求。主要专业技术人员包括现场勘查、报告编写、校核(校对)、审核、审定等人员;现场勘查人员、项目负责人和其他参与业务人员均应登记备案在?信用管理手册?上。要求采用实名制,并由完成相应工作的技术人员本人签署。主要有以下位臵:

(1)鉴定报告扉页表格签章区的相应签字栏;

(2)主体结构复核计算书首页(计算复核人、审核审定人);

(3)由鉴定单位自行完成的现场检测结果签名处,如裂缝检测情况栏等。

4、专项检测单位签章要求。专项检测单位必须具备有效资质并经市建设局对单位资质和从业人员持证上岗核定符合要求后方可承接相应的检测业务。实际检测过程中,必须按各自的资质要求到现场进行调查、检测、勘察或观测测量,并出具相关报告。报告中应包含现场工作时间、工作人员姓名、设备型号及编号等可明晰

责任和查证追溯的内容,签章应符合下列要求:

(1)检测报告:除由检测技术人员(含试验人、审核人、批准人)本人签名外,还要加盖检测单位公章和有效的CMA质量认证专用章;

(2)地基补充勘察报告:除由勘察专业人员(包括报告编写人、图件拟编人(绘图人)、地质编录人、审核、审定人)本人签名外,还要加盖勘察单位公章和符合要求的出图专用章;

(3)建筑物沉降观测报告、建筑物整体倾斜观测报告:除报告签章处由测量专业人员(包括现场测量人、报告编写人、审核、审定人)本人签名、加盖测量单位公章和符合要求的出图专用章(如有)外,报告结论部分需加盖测量单位公章。

五、鉴定报告技术审查时应注意的事项

1.签字盖章:鉴定报告应有技术人员签字、鉴定机构公章、一级注册结构工程师印章。鉴定报告采用活页装订形式,则要求每页加盖单位公章。

2.专项检测报告(检测报告、岩土工程勘察报各告、测量报告):鉴定工作所做的专项检测应提供报告的原件。原有的专项检测报告可以提供复印件,复印件的封面应注明“本复印件与原件核对无异,原件由****(单位)保存”,并加盖鉴定单位公章确认。注意核查提供的专项检测报告是否属于鉴定的项目。

3.核查房屋现状照片及检查、检测照片是否属所鉴定的项目。

4.附件中应提供现状建筑平面测绘图并加盖鉴定单位公章。

5.工程项目概况:报告应有工程名称、结构类型、基础类型、规模、竣工日期、现状用途、委托人、委托鉴定目的、建设单位、设计、施工、监理单位名称等信息。

6.调查、检测:根据鉴定项目的特点,制定调查、检测方案;调查、检测的结果在报告中反映出来。

7.技术分析:核查计算模型的假定是否符合结构的实际受力情况,计算参数及荷载取值是否合理,分析是否准确,依据是否充足。

8.鉴定结论:鉴定结论包括结构安全性评级及抗震鉴定结论。

9.处理建议:处理建议应明确使用条件及使用荷载的限值;对需采取加固处理措施的应提出明确要求。

10.其它事项:填写审查意见单时,字体务必公整、清晰。

六、鉴定报告存在着普遍问题

一、资料问题:

1.报告所述的竣工时间与所提供的图纸、施工资料等存在矛盾;

2.所述的检测部位与现场照片不符;

3.提供的检测资料、施工质保资料等资料的工程名称与鉴定工程名称不符;

二、检测方面问题:

1.无设计图的项目构件配筋开凿检测数量偏少,不仅达不到?建

筑结构检测技术标准?B类检测的数量要求,也达不到?东莞市八十年代工业和公用商用建筑检测鉴定技术标准?的要求,且未选取受力有代表性的构件(主要的柱、梁)进行检测,开凿检测位臵主要集中在楼梯间位臵或角柱;

2.钢结构的焊缝检测只重视焊缝缺陷的检查,忽视检查、复核焊缝的长度及焊脚高度是否满足设计或安全使用要求;

3.砼钻芯检测结果非常离散,无法判断偏低的结果是个别情况还是普遍存在的情况下,大部分鉴定机构未进行扩大检测。

三、结构电算问题:

1.计算工作过分依赖软件,但对软件的适用性不是很了解,结构概念不强,出现计算假定与构件的实际受力不符的现象:

2.钢结构只重视复核构件的截面,忽视分析局部稳定性、支撑系统是否完善和可靠,各连接节点能否满足受力要求等问题,这些问题一般是无法单靠计算软件自动分析的,往往是需要足够的设计经验、专业知识才能作出正确的分析结果。



范文六:湖北省房屋安全鉴定机构资质管理办法

湖北省房屋安全鉴定机构资质管理办法

----鄂建[1996]225号

一、为了加强我省房屋安全鉴定机构资质的管理,根据建设部(1989)第4号令《城市危险房屋管理办法》和省技术监督局、省建设厅联合发布的《房屋安全鉴定工作管理标准》(D42/109 1996)以及我省房屋安全鉴定工作的实践,特制定本办法。

二、省建设行政主管部门归口管理全省房屋安全鉴定机构的资质管理工作。

三、各市(县)房地产管理部门应设立一个房屋安全鉴定机构,并可根据本辖区内的城镇规模和鉴定工作量的大小,设立若干个房屋安全鉴定分支机构。

四、房屋安全鉴定机构应当具备下列条件:

1、有固定的办公地点;

2、有独立健全的组织管理机构,有上级主管部门任命的行政负责人和技术负责人;

3、配备有同资质等级相适应的专业技术人员;

4、有一定的运转资金和必备的检测仪器设备;

5、具备独立的法人资格。

五、经批准设立的房屋安全鉴定机构必须申报领取《湖北省房屋安全鉴定机构资质证书》(以下简称《资质证书》)旷申报领取《资质证书》时由地(市)、州房地产管理部门进行资质初审,报省建设行政主管部门审查核实后,发给相应等级的《资质证书》。无省建设行政主管部门发给的《资质证书》的任何单位不得从事房屋安全鉴定工作。

六、《资质证书》由省建设行政主管部门统一印制,分为正本和副本,正本和副本具有同等效力。

七、任何单位和个人不得伪造、涂改、租借、转让《资质证书》。鉴定机构遗失《资质证书》必须写出书面报告,经上级主管部门签署意见,方可补发。

八、鉴定机构的办公地点、行政或技术负责人发生变动,应当及时向省建设行政主管部门申报办理变更手续。

九、鉴定机构如发生分立、合并,应当在上级主管部门批准后的30日以内向省建设行政主管部门重新申报资质等级。鉴定机构如撤销,应及时向省建设行政主管部门报告。

十、《资质证书》分为甲、乙、丙三个等级,其资质标准为: l、甲级鉴定机构:

a、具备鉴定作业资格的人员不少于7人;

b、工民建或结构专业的高级工程师不少于2人;

c、流动资金不少于10万元.

2、乙级鉴定机构:

a、具备鉴定作业资格的人员不少于5人;

b、工民建或结构专业的工程师以上技术人员不少于2人; c、流动资金不少于5万元。

3、丙级鉴定机构:

a、具备鉴定作业资格的人员不少于3人;

b、工民建或结构专业的助理工程师以上技术人员不少于2人;

c、流动资金不少于3万元。

十一、鉴定机构的业务范围根据资质等级划分如下:

1、甲级鉴定机构:受理本行政区域内各种房屋的安全鉴定。

2、乙级鉴定机构:受理本行政区域内12层及以下房屋、跨度不大于15米、吊车吨位不大于5吨的I业厂房、建筑面积在5000平方米以下公共建筑的安全鉴定(文物古建筑除外)。

3、丙级鉴定机构:

受理本行政区域内8层及以下房屋、建筑面积在2000平方米以内的公共建筑的安全鉴定(文物古建筑、工业厂房除外)

十二、鉴定机构应在《资质证书》规定的作;业区域承担房屋安全鉴定任务,。其业务范围不得超过《资质证书》的规定,未经上级房地产管理部门批准,不得进行异地鉴定作业。

十三、上级鉴定机构可以对下级鉴定机构进行业务指导,协助解决有关技术问题,受理本辖区内超出下级鉴定机构资质范围的鉴定项目。

十四、房屋安全鉴定机构的资质实行定期审验,对于不符合原定资质标准的鉴定机构由省建设行政主管部门予以降级或吊销(资质证书)。不参加定期审验的鉴定机构,其《资质证书》失效。

十五、领取《资质证书》后需要上升资质等级的鉴定机构应按领取《资质证书》的手续重新申

十六、鉴定机构有下列行为之一的,由省建设行政主管部门予以警告、责令限期改正或降低资质等级、吊销(资质证书》等处分:

l、申请资质等级隐瞒真实情况,弄虚作假的;

2、不按规定办理变更手续的;

3、鉴定工作质量低劣,工作检查不合格的;

4、因工作失职,造成责任事故和较大经济损失的;

5、擅自超越《资质证书》的规定承担鉴定工作任务的;

6、伪造、涂改、租借、转让《资质证书》的。 十七、本办法由省建设厅负责解释。

十八、本办法自发文之日起施行。

湖北省建设厅

一九九六年九月十二日



范文七:关于加强和规范房屋安全鉴定机构管理工作的意见

关于加强和规范房屋安全鉴定机构管理工作的意见

苏建房(2009)167号

各市房管局、宿迁市建设局:

为切实有效地履行城市房屋安全管理职责,保障既有房屋安全使用和维护国家和人民群众房屋的合法权益,现就加强和规范全省鉴定机构的管理提出如下意见,请贯彻执行。

一、提高对加强和规范鉴定机构管理工作重要性的认识

房屋安全管理是各级政府工作的一项重要职能。1989年建设部《城市危险房屋管理规定》(建设部令第129号)发布施行以来,全省多数市、县房产行政主管部门相继设立房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)。多年来,各地鉴定机构在房产行政主管部门的领导下,依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等强制性标准,认真履行房屋安全鉴定职责,确保房屋安全使用。全省房屋安全管理实现了从过去单一的危房鉴定与治理,向法制建设、宣传教育、检查督促、管理执法、投诉查处、危房治理、应急抢险、弱势群体危房整改等诸多内容的既有房屋安全使用系统管理转变,为保障国家和人民财产安全,促进社会和谐作出了重要贡献。

随着城市建设的加快,房屋安全鉴定项目逐年增多。与此同时,全省房屋安全管理工作的发展还不平衡,还没有统一的房屋安全管理法规或规章;部分城市无鉴定机构;有的工作缺乏必备的工作条件,专业技术人员、设备不到位,无法满足对既有房屋完损程度和使用安全进行鉴别、评定的质量要求;有的鉴定机构管理不够规范;由于当事人对鉴定结论的异议增多,出现通过行政诉求困难情况等问题。为此,必须充分认识加强和规范鉴定机构管理的重要性,提高房屋安全管理水平,增强房屋安全鉴定结论的科学性、公正性、权威性,确保实施房屋使用灾害的有效预防,保障人民群众生命安全和房屋安全使用。

二、明确鉴定机构设立条件

房屋安全鉴定机构是具有独立法人资格,依据国家法律、法规和房屋安全鉴定等规范标准,履行对既有房屋建筑结构的完损程度和使用状况是否危及使用安全进行鉴别、评定的专业机构。

鉴定机构的设立与开展工作,应遵循鉴定程序公正、实体公正和鉴定主体中立、公正的原则,确保鉴定结论的客观性、准确性、真实性。

房屋鉴定机构的设立,应具备与工作任务相适应的基本条件:

(一)配备专职专业技术人员,且人员结构合理。专职专业技术人员应兼顾具有中级以上相关专业职称(含注册师)的专业人员和配套人员,其中:中级及以上职称的建筑结构人员(含注册结构工程师)应不少于三人。鉴定机构技术负责人应具有建筑工程专业或土建类及相关大学本科以上学历、具有高级技术职称(含一级注册结构工程师)以及10年以上房屋安全鉴定或相关专业工作经历,熟悉房屋安全鉴定的法律、法规和技术标准、规范。

(二)具备固定工作场所与工作条件。房屋鉴定机构应有固定的工作用房,配备有计算机,建筑结构设计相关辅助软件,做到办公自动化;并配备必要的通讯设备和工程交通工具,满足鉴定工作的需要。

(三)配备常用的检测仪器设备。应根据鉴定工作,配备混凝土钢筋检测仪,经纬仪、水准仪,混凝土回弹仪,裂缝宽度检测仪,粘结强度拉拔仪等其他必备的检测仪器设备。

(四)建立完善的管理制度。鉴定机构应对鉴定人员岗位职责、业务受理流程、收费标准、投诉处理、鉴定结论编制、报告审核签发、信息统计报表、仪器设备管理、业务档案管理、应急预案、财务管理、廉洁自律、职业道德、考核检查制度等作出规定,并予以公示。

鉴定机构应规范收费行为,严格执行相关收费标准和规定,所收取费用应主要用于房屋安全鉴定管理和提高鉴定质量的正常支出。

三、建立鉴定人员持证上岗与继续教育制度

鉴定人员实行持证上岗制度。专职从事房屋安全鉴定的人员,须经省建设行政主管部门岗位考试合格并取得省建设行政主管部门颁发《江苏省房屋安全鉴定岗位证书》。

房屋安全鉴定岗位考试,由省建设行政主管部门统一政策、统一标准、统一大纲、统一组织、统一发证。

取得房屋安全鉴定岗位证书的鉴定人员,每年都应当接受继续教育。

四、建立鉴定结论争议调处机制

鉴定机构及鉴定人员,应严格依据法律、法规和技术标准、规范,遵守职业道德,客观、公正地向申请人提供真实、准确的鉴定结论,并对签署的鉴定意见及结论承担责任。

申请人对鉴定机构出具的初次鉴定结论有异议的,鉴定机构应对鉴定结论组织核查,并向申请人提供核查意见,说明核查结果。申请人对鉴定机构提供的核查意见有异意的,可向项目所在地城市房产行政主管部门申请组织专家审查,也可向司法机关申请司法鉴定。城市房产行政主管部门应当受理并组织专家对鉴定机构出具的鉴定结论和鉴定过程进行审查,并根据审查意见提出处理意见。被邀请专家,应与当事人无利害关系;与当事人有利害关系的应主动回避。

省建设行政主管部门成立省房屋安全鉴定专家委员会,负责对全省鉴定机构的技术指导,以及对省辖市主管部门出具的审查意见的技术监督工作。

五、建立鉴定机构工作考核监督制度

鉴定机构的考核工作由省建设行政主管部门统一制订考核标准,统一组织实施。考核标准包括鉴定机构工作规范、人员配备、办公必备条件、设备配置以及制度建设等方面。

鉴定机构考核的情况将予通报,对考核优秀的予以表彰,对不合格的责令限期整改,鉴定机构在限期整改期间不得承接鉴定任务,具体考核办法另行制定。

未设立鉴定机构的市、县,可以由项目所在城市房产行政主管部门委托省内其他技术力量较强的房屋安全鉴定机构承担。

各市、县主管部门要按照本意见要求认真进行对照检查,并与6月底前上报检查结果。

二OO九年五月三十一日



范文八:房屋炮损修复补偿补充协议书

房屋炮损修复补偿补充协议书

甲方:辽宁省路桥建设集团有限公司保宜高速公路第二合同段

乙方:远安县洋坪镇 村 组村民 身份证号码

根据湖北省保宜高速公路建设指挥部《关于妥善解决爆破作业“炮损”若干

问题的处理意见》(鄂保宜指征【2011】109号文件)和保宜高速公路远安县协调工作指挥部(远高速【2011】53号)文件要求,甲方委托第三方(房屋鉴定机构—宜昌信诚房地产估价咨询有限公司),会同沿线相关镇、村、组协调专班人员,对界定范围内、因施工震动影响和炮损的乙方房屋进行鉴定。本着公平、公正、实事求是的原则,以最终结果为依据,结合鉴定方及镇、村、组协调负责人协调意见,及乙方房屋的实际情况,特补充如下协议:

一、房屋炮损修复补偿费用根据中华人民共和国国家标准GB6722-2003 《爆

破安全规程》的规定,结合《保宜高速公路爆破设计书》宜爆技字【2011】042号规定范围,由甲方按省指和远安县协调工作指挥部有关文件要求,委托有资质的鉴定机构(宜昌信诚房地产估价咨询有限公司)进行鉴定和评估,根据鉴定评估报告进行房屋炮损修复补偿。

二、因现场爆破施工时间早,而保宜指挥部和远安县协调指挥部所形成的炮

损办法文件较晚,这样对房屋在第一次鉴定时就已经放过炮而对房屋的影响,没有计算在此次房屋的鉴定和评估中。从实际出发,为了弥补这部分炮损,经双方协商,在宜昌信诚房地产估价咨询有限公司的鉴定评估费用上再增加30%费用。

三、补偿金额:经双方协商,甲乙再次补偿乙方人民币:小写: 大写: 。

四、本合同一经签订,望甲乙双方共同信守;本合同一式六份,甲乙双方、

第三方、监督方各执一份。

甲方: 乙方:

2013年 月 日

范文九:房屋鉴定报告

xx市xx区xx镇

xx所属房屋安全性技术鉴定报告

1 工程概况

xx房屋位于xx市xx区xx镇xx街42号,为二层砖混结构。该建筑修建于1999年,总建筑面积约为156m2,其中每层建筑面积约为77.8m2。

为了弄清该建筑的安全状况,xx市xx区xx镇海堂社区居民委员会特委托xx建筑设计院对该建筑进行结构安全性技术鉴定。我院接受委托后,组织工程技术人员在委托单位相关人员的配合下,于4月2日进场对该房屋结构进行了现场检查、检测。根据现场检查及检测结果,提出本鉴定报告。

2 鉴定目的、范围和内容

2.1鉴定目的

查明该建筑的结构现状是否完好,进行安全性技术鉴定。

2.2鉴定范围

xx所属房屋。

2.3鉴定内容

根据现场的实际情况和业主的委托要求,这次鉴定的主要内容如下: (1)结构布置与原设计是否一致; (2)建筑物现状; (3)建筑物安全性评级;

3 鉴定标准和依据

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

(2)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)

(3)《建筑结构荷载规范(2006版)》(GB50009-2001) (4)《砌体结构设计规范》(GB50003-2001) (5)《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002) (6)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004) (7)《建筑变形测量规范》(JGJ8-2007)

(8)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008) (9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2001) (10)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》(JGJ/T136-2001) (11)《砌体工程现场检测技术标准》(GB/T50315-2000) (12)《中国地震动参数区划图》(GB 18306-2001)第一号修改单 (13)《建筑地震破坏等级划分标准》 (14)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

(15)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008) (16)《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)

4 现场检查及检测

该建筑(图1)位于xx市xx区xx镇xx街42号,修建于1999年,该建筑层数为二层,一楼为商业门面,二楼为住宅用房。

xxx

图1 xx所属房屋外观图

该建筑平面为矩形,采用砖混结构,承重方式以纵墙承重为主;楼盖和屋盖形式均为钢筋混凝土预应力空心板;基础类型为条形基础。建筑一层层高为3.6m,二层层高为3m,总高度为6.6m;基本开间为3.6m,基本进深为3.3m;建筑总长为7.2m,总宽为10.8m;总建筑面积约为156m2。

该建筑一楼为商业门面,二楼为住宅用房。结构平面布置见图2、图3。

图2 一层结构平面布置图

图3 二层结构平面布置图

经现场检查及检测,未发现因地基基础不均匀沉降引起上部结构变形及裂缝,表明建筑物地基基础基本完好。

该建筑的承重墙体未发现明显可见的裂缝;梁、柱及节点基本完好,见图4,图5;楼梯间基本完好,见图6;个别楼板有轻微裂缝,见图7。

xxx xx

图4 梁基本完好 图5 梁柱节点基本完好

xx xx

图6 楼梯间基本完好 图7个别楼板有轻微裂缝

经抽测,该建筑圈梁和构造柱混凝土强度等级为C20,砖的强度等级为MU20,砂浆的强度等级为M2.5。

5 承载能力验算条件

(1)恒载标准值:楼面4.5kN/m2,屋面5.5 kN/m2; (2)活荷载标准值:楼面2.0 kN/m2,上人屋面2.0 kN/m2。 (3)基本风压:0.3kN/m2。

(4)设防烈度及地震动参数:抗震设防烈度7度,地震加速度0.10g。 (5)计算软件:采用中国建筑科学研究院PKPM2008。

6 安全性鉴定

根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),按构件、子单元、鉴定单元三个层次,每个层次分为四个安全性等级,并按该标准3.2.5条规定的检查项目和步骤,从第一层开始,逐层进行。

6.1 构件安全性鉴定评级

1、砌体结构构件

本工程为砖混结构,主要砌体承重构件为砖砌体承重墙。

砌体结构构件的安全性鉴定,对每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中最低一级作为该构件的安全性等级。

(1)承载力子项

现场调查范围内,在承重砌体构件中,基本符合规范要求;在非承重砌体构件中,基本符合规范要求。本子项评为au级。

(2)构造子项

各砌体墙的高厚比符合要求,连接及砌筑方式基本正确,构造基本符合要求。故本子项各墙段的构造等级可评为au级。

(3)不适于继续承载的位移(或变形)项

砌体墙的垂直度均满足要求,本子项各构件均可评为au级。 (4)裂缝子项

有轻微裂缝的墙体构件评为bu级,出现砖裂缝的墙体构件评为cu级。该房屋本子项评为au级。

2、混凝土结构构件

本工程承重的混凝土结构构件主要为梁、构造柱、楼梯构件等。

混凝土结构构件的评定,每种类型的每一受检构件按照承载能力、构造、不适于继续承载的位移(或变形)和裂缝等四个检查项目,分别评定其等级,取其中最低一级作为该构件的安全性等级。

(1)承载力子项

现场调查范围内,未发现混凝土结构构件存在明显因承载力不足而产生的缺陷,构件工作正常。本子项各构件均可评为au级。

(2)构造子项

结构构件连接方式正确,构造基本符合国家设计规范的要求,工作基本无异常,本子项其它各构件的构造等级均可评为au级。

(3)不适于继续承载的位移(或变形)子项

受弯构件挠度及施工偏差造成侧向弯曲基本满足要求,本子项各构件评为au级。 (4)裂缝子项

混凝土构件未见明显可见裂缝,故混凝土构件裂缝等级均可评为au级。

6.2 子单元安全性鉴定评级

1、地基基础子单元

(1)各主体结构构件现状良好,未出现明显不均匀沉降现象,没有因地基变形对上部结构产生的不利影响,未发现上部结构有沉降裂缝、变形或位移。本项目评定为Au级。

(2)基础主要构件检查项目

因地基的安全性等级已评为Au级,本房屋建筑场地的环境正常,故基础的安全性等级可取与地基相同的等级Au级。

(3)地基稳定性(斜坡)检查项目

本建筑场地平坦,不存在明显斜坡或毗邻深基坑,地基稳定,无滑动迹象及滑动史。本

项目评定为Au级.

(4)本子单元评定结果

根据以上结果,地基基础子单元的安全性等级评定为Au级。 2、上部承重结构子单元

(1)构件项目

综合上述“构件安全性鉴定评级”中五个子项的评级结果,本项目结构安全性等级评定结果如下:

① 砌体结构构件:评定为Au级。 ② 混凝土结构构件:评定为Au级。 (2)结构整体性项目 ① 结构布置

房屋结构布置基本合理,形成了较为完整的系统,结构造型及传力途径设计基本正确。本检查项目评定为Au级。

② 支撑系统(或其它抗侧力系统)的构造

构件截面尺寸、连接构造基本符合要求,基本无明显残损,能较为有效地传递各种侧向作用。本检查项目评定为Au级。

③ 圈梁构造

根据砌体设计规范的要求,多层砌体民用房屋应在所有纵横墙上设置圈梁,纵横墙交接处,梯间四角,均应设构造柱。

本检查项目评定为Au级。 ④ 结构间的联系

锚固、连接方式基本正确,无明显松动变形或其他残损,本检查项目评定为Au级。 ⑤ 本项目结构安全性等级

根据以上结果,结构整体性项目的结构安全性等级,评定为Au级。 (3)结构侧向位移项目

本工程上部承重结构的顶点位移和底层层间位移均小于结构不适于继续承载的侧向位移限值,结构侧向位移项目的结构安全性等级评定为Au级。

(4)本子单元评定结果

综合以上各项目的评级结果,上部承重结构子单元的安全性等级评定Au级。

6.3 鉴定单元安全性评级

(1)地基基础子单元:评定为Au级; (2)上部承重结构子单元:评定为Au级;

(3)综合考虑以上结果,本房屋的结构安全性等级评定为Asu级。

7 鉴定结论

根据现场检查检测情况:该建筑基础基本完好;梁、柱及节点基本完好,楼梯间基本完好,未发现可见裂缝;圈梁基本完好;承重墙体与楼板基本完好。

(1)根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999),该建筑安全性鉴定结果为Asu级。

(2)根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-99)和《建筑地震破坏等级划分标准》,该建筑震后的安全等级评定为A级,基本完好。

xx建筑设计院

2011年x月xx日

范文十:房屋安全鉴定

一、办事程序:申请—受理—现场勘测—审核—收费—发件

二、提交材料:

1、房屋权属证书或其他有效证明

2、有关房屋技术管理档案资料:

(1)地质钻探资料;

(2)房屋设计图纸或竣工资料;

(3)法律、法规规定应提供的其他资料。

3、司法部门委托鉴定的应提供司法部门书面委托书或证明。

三、承诺时间:10个工作日

四、收 费:附后。

五、办事须知:

在接受房屋安全鉴定委托之日起5日内进行现场查勘,经鉴定属于危险房屋的在现场查勘之日起5日内发出房屋安全鉴定报告;需复查或重大司法纠纷房屋鉴定办理时间延长至30个工作日。

附:收费标准

一、房屋结构可靠性评定服务费(按分段累加计算):

1、混凝土抽蕊取样评定:245元/孔;

2、混凝土钢筋含量评定:210元/构件;

3、超声波法混凝土强度评定:196元/构件;

4、机械贯入法砖、砂浆强度评定:140元/孔;

5、拔出法混凝土强度评定:126元/孔;

6、回弹法混凝土强度评定:105元/构件;

7、房屋沉降跟踪监测:91元/点?次;

8、可靠性综合评定复(验)算:

500平方米(含)以内:2.10元/平方米;

500-2000平方米(含):1.40元/平方米;

2000平方米以上:0.70元/平方米。

二、房屋安全鉴定费:

(一)住宅:

1、砖木结构:

(1)建筑面积500平方米以内:1.40元/平方米 ;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.05元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:0.70元/平方米;

(4)最低收费 105元/项。

2、混合结构:

(1)建筑面积500平方米以内:1.75元/平方米;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.40元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:1.05元/平方米;

(4)最低收费 140元/项。

3、框架结构

(1)建筑面积500平方米以内:2.10元/平方米;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.75元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:1.40元/平方米;

(4)最低收费175元/项。

(二)非住宅:

1、砖木结构:

(1)建筑面积500平方米以内:2.10元/平方米;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:1.75元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:1.05元/平方米;

(4)最低收费 140元/项。

2、混合结构:

(1)建筑面积500平方米以内:2.45元/平方米;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:2.10元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:1.40元/平方米;

(4)最低收费175元/项。

3、框架结构:

(1)建筑面积500平方米以内:2.80元/平方米;

(2)建筑面积500平方米以上—2000平方米:2.45元/平方米;

(3)建筑面积2000平方米以上:1.75元/平方米;

(4)最低收费210元/项。