[监理合同支付方式]合同支付方式

发布时间:2017/7/19 15:52:00 编辑:goodook 手机版

范文一:支付方式施工合同]@]@]

@工程款(进度款)支付的方式和时间: 本合同签订生效后七天内,发包方向承包方支付本

合同总价款的10%;在完成工程总量的50%后7天内,经双方确认后,发包方再向承包方支付本合

同总价款的40%;在承包工程完成,经过双方初次验收合格后2个月内,发包方再向承包方支付本

合同总价款的40%;余下10%款项做为工程质量保证金,在工程保质期满后1个月内,无重大工程

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备

27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:

(1)材料设备单价与一览表不符: 无

(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符: 无 质量问题,总承包方则向分包方支付此10%款项。

(3)承包人可代为调剂串换的材料: 无

(4)到货地点与一览表不符: 无

(5)供应数量与一览表不符: 无

27.6发包人供应材料设备的结算方法: 无

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定: 按通用条款第28条款执行。

八、工程变更

以设计部门变更或建设方(监理方)签证为准。

九、竣工验收与结算

按相关文件精神进行竣工验收,办理竣工决算。

32、竣工验收:

32.1承包人提供竣工图的约定: 提供壹套竣工图办理竣工验收备案手续。

32.6中间交工工程的范围和竣工时间: 无

33、竣工决算

工程验收合格后一个月内承包人向发包人提供决算资料,发包人在收到决算资料后28日内报

审计部门审计,否则视发包人认可承包人上报的决算。

十、违约、索赔和争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:

本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任: 按通用条款第24款执行。

本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 按通用条款第26.4款执行。

本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任: 按专用条款26条、33条执行。 (6)到货时间与一览表不符: 无

双方约定的发包人其他违约责任: 无 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:

双方约定的承包人其他违约责任:

37、争议

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商,协商不成的按下列第(2)种方式解

决。

(1)提交 仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院提起诉讼。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程发包人同意承包人分包的工程: 无

分包施工单位为: 无

39、不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定:按通用条款执行及八级以上(含八级)的自然灾害。

40、保险

40.6本工程双方约定投保内容如下:

(1)发包人投保内容: 按相关文件执行。

发包人委托承包人办理的保险事项: 无

(2)承包人投保内容: 按相关文件执行。

41、担保

41.3本工程双方约定担保事项如下:

(1)发包人向承包人提供履约担保,担保方式为: 无 担保合同作为本合同附件。

(2)承包人向发包人提供履约担保,担保方式为: 无 担保合同作为本合同附件。

42、项目经理必须坚持岗位,出勤率20元/月,否则每缺勤一天扣承包方2000元,从履约保

证金中扣除。五大员必须出满勤,否则按1000元/天·人扣除。

43、本工程所有建筑税款必须在白水湖地税所交纳。

44、合同份数:本合同壹式捌份,甲乙双方各执肆份

45、补充条款 未尽事宜另行成文字作为补充协议。 (3)双方约定的其他担保事项: 见补充协议第2条

2

范文二:合同中的支付方式

合同中的支付方式

一、支付手段

1、支票:一般支票、保付支票、横线支票

2、汇票:银行汇票、商业汇票,即期汇票、远期汇票等;

3、本票

4、汇兑

5、异地托收承付

6、委托银行收款

7、信用卡

二、支付方式

1、总价合同:按招标文件或采购规格报一个总价,按此完成合同中规定的所有项目;

2、单价合同:按照招标文件或采购规格的单个项目价格计算投标价格和签订合同;

3、成本补偿合同:即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费用,按事先协议好的某种方式支付管理费以及利润的一种方式;

4、固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不在调整;

5、可调价格合同:合同价款可根据双方的约定调整,双方在专用条款内约定合同价款的调整方法;

6、成本加酬金合同合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金计量方法。

三、何时支付

1、签订合同后马上支付

2、合同条款执行完毕后再支付

3、合同中部分条款执行后,支付一定比例。

4、签订合同后,支付一定比例定金,待合同执行完毕后,再支付余款。

范文三:总价包干施工总承包合同计量支付方式的探讨pdf

录入,引起管理混乱。另外,按以上计算式,对于工程量增加的变更,承包商会消极面对,极力回避增加工程量的工程变更,以有利于工程计量与支付。2)在施工过程中,总会出现变更新增项目,以更有利于现场实际施工,但由于为新增项目,承包商无法按进度比例进行计量以得到资金支付,从而不利于资金回拢,承包商就会极力建议采用原有的设计方案组织施工,从而严重阻碍新工艺、新技术、新材料在工程项目中的运用。3)对于方案优化,如根据现场实际地质、地形、水文等工程情况,应将某段路基工程变更为桥梁工程。变更后实施的桥梁工程费用按理解应等同于原路基工程造价,若其他桥梁工程均已实施并完成计量情况下,则该变更工程在对桩基、墩柱等的计量时只是履行了计量程序,而无法得到资金支付,原该段路基工程的造价将依据其他段落路基工程完成情况按比例实现计量与支付,这样将造成施工单位工程造价管理的困难。

对工程量清单比例系数的多次调整,数量、支付金额不等于实际完成数量、于承包商、监理工程师、因此,合同管理模式结合,,清单数量予以确认,,实现资金支付。在计量管理工作中,作好以下几方面工作:每期计量严格按现场实际发生工程量,结合相关合同及规范要求予以确认其数量,对发生工程变更的新增项目同样予以确认,并套用新增的工程量清单单价;在计量支付过程中,设定一定的最高限额,以避免计量数量或支付资金超限,如对工程数量设定为每细目清单工程计量数量不得超过变更后工程数量的95%,如已达到限度,各方须即时对该细目清单予以认真复核,经确认无误后,可继续计量至确认的数量,对资金的限额设定为不超过固定总价的96%(资金限额比例设定可根据工期进行计算,如某工程合同工期为25个月,则比例可设定为1-1/25=96%,即要求最后一期计量应达到结算程度),如工程计量金额已达到96%,此时应要求各方即时组织进行竣工工程结算,以有利于各项结算资料、报表的形成,督促承包商尽快完成后续结算报表、完善工程变更资料等。

以上计量支付管理模式,结合了总价包干合同管理的固定总价目标,并同步考虑到完善工程变更及后期结算资料,有以下几个优点:

1)计量思路清晰明了,采用了计量人员较为熟悉的单价合同计量支付管理方式,避免了按工程量清单比例系数计量时,对计量数据的多次调整。

2)结合工程数量流与资金流的双控制,由于设定了每个清单细目最高计量限额,在工作中就要求参与计量管理的各方必须对每个清单细目作详细的管理。同时,由于严格按工程实际发生情况对承包商予以支付,确保了资金的及时到位,并为业主支付承包商资金提供了有力依据。

3)由于新增的工程量清单细目同样按实际发生予以及时支付,有利于承包商积极的进行工程变更,特别在确保工程质量,并能加快工程进度,节省工程费用的各项新工艺、新技术、新材料的使用上,承包商将积极研究、探讨,以此得到丰厚的利润,对于业主方来说,同样较为有利。

4)有利于承包商、业主对完成工程投资情况的了解与控制。在工程项目管理过程中有两项指标较为重要,一是完成投资产值,二是完成计量支付资金,一般完成投资产值是形象产值量,有一定的误差,而完成计量支付资金则较为准确,两个值的比值或差值可以说明完成计量支付工作的好坏。如果按工程量清单进度比例进行计量支付,,可能存,,如达到了计量条件,均按实际工程,避免了总是对每个细目工程进。

5)有利于承包商与业主之间竣工结算工作的展开。竣工结算工作是对整个承包工程的发生工程量的全面清算,而作为每期计量支付的报表,以及在施工期间办理的工程变更,是开展结算工作的基础。很明显,按进度比例系数进行计量管理的计量报表中的数据并不等于实际发生数据,在办理竣工结算时,数据可用性不强,经过比较不如按实际发生进行计量的支付报表。由于对每个工程量清单设定了最高计量限额,就要求承包商提早对每个工程量清单进行汇总、复核,如桥梁桩基数量,由于设定了95%的最高限额,这样就要求承包商在完成桩基时或完成桩基的前一个月,对所有桩基数量进行全面复核,提交监理工程师审查确认,以确保另外5%桩基工程量能计量。由于在施工期间对每个细目清单均进行复核、审查,从而为后期竣工结算打下坚实的基础,将竣工结算的大部分工作提前至工程实施期间来完成,避免了目前大部分工程项目在工程结束后再组织人员进行结算工作的现象发生,拖延了时间。

6)有利于业主对发包工程项目进行全面评估,按照上述计量模式管理,并做出竣工结算资料,虽然与最初签定的总价包干合同价格不符,但由于所有资料均全面反映了实际情况的发生,数据真实,这将有利于业主真实计算本项目实际发生的工程数量及工程造价,对比承包商的合同价款而评估承包商的利润及风险情况,为后期工程项目提供有价值的第一手资料,并为评估本项目各项指标做好了基础性的工作。参考文献:

[1]JTG03222006,公路工程施工监理规范[S].[2]向 东.FIDIC合同中的价格贴现与调整[J].山西建筑,2004,30(1):1022104.

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范文四:B2C支付方式

多种支付方式

支付宝使用的“第三方担保交易模式”,由买家将货款打到支付宝账户,由支付宝向卖家通知发货,买家收到商品确认后指令支付宝将货款放于卖家,至此完成一笔网络交易。采用支付宝进行担保交易,可以更加方便的保护自己的资金安全。

支付宝交易是互联网发展过程中一个创举,也是电子商务发展的一个里程碑。支付宝品牌以安全、诚信赢得了用户和业界的一致好评。支付宝被评为2005年网上支付最佳人气奖、2005年中国最具创造力产品、2006年用户安全使用奖;同时支付宝也在2005年中国互联网产业调查中获得“电子支付”第一名,名列中国互联网产业品牌50强以及2005年中国最具创造力企业称号。

支付宝以其在电子商务支付领域先进的技术、风险管理与控制等能力赢得银行等合作伙伴的认同。目前已和国内工商银行、建设银行、农业银行、招商银行等各大商业银行以及VISA国际组织等各大金融机构建立了战略合作,成为银行在网上支付领域极为信任的合作伙伴。

使用支付宝的好处:

1.支付宝商品获得更高的点击率; 2.管理帐目更轻松;

3.通过B2C支付免汇款手续费,体贴买家更省钱;

支付宝网上支付的联网银行包括:

二、网银在线

凭借强大的技术实力和良好的服务理念,以“电子支付专家”为发展定位,联合中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行等国内各大银行,以及VISA、MasterCard、JCB等国际信用卡组织,致力于为国内中小型企业提供完善的电子支付解决方案。

优势:

1、 支付平台优势:

* 是国内支持银行卡种较多、覆盖范围较广、结算速度较快的支付平台 * 采用JAVA编程语言,保证系统的安全稳定性

* 平台适用面广,支持静态页面及其他各种网站空间,后期维护成本低 * 价格定位具有高性价比,服务品质优良 2、三大服务优势:

* 提供按天结算服务,确保商户的资金流畅运转 * 7X24小时全天候客户服务,365天全年不休息,实时解决你在网上支付过程中遇到的问题 * 量身订做行业性电子支付解决方案。

目前网银在线支付支持的银行卡种,在银行端使用的是SSL128位加密算法和SET(安全电子交易)协议,这样就保障了BtoC在线支付的安全实施。另外支付平台本身使用PKI(公钥基础设施)作为安全架构,通过md5数字签名技术对订单信息进行加密和校验,从而确保在Internet上数据传输的机密性、真实性、完整性和不可抵赖性。

银联在线支付最全最快最安全便捷。

支持在线支付的网上银行包括:

网上银行功能及优缺点对比表格图

各银行网上银行功能实现及优缺点总结

1. 中国银行

① ② ③ ④

支付转账功能手续费较其他银行低。 网上银行登陆友好性有待提高。 支付功能支持水平一般。

动态口令牌为其网银特色优势。

2. 农业银行 ① 支持文件证书。 ② 功能简单,缴费功能单一(只能缴移动话费)。 ③ 操作界面简陋,快捷菜单功能没有体现。 ④ UKEY接入自动提示安装,较为便捷。 ⑤ 网上银行收取管理费1元/月。

3. 工商银行 ① 服务项目多,安全性能比较完善。 ② 下载安装控件后,控件强制修改浏览器信息,比较不友好。、 ③ 支持移动证书。 ④ 缴费功能开通使用步骤简单,并提供提示信息。 ⑤ 提示手续费信息不足,只涉及简单操作而缺少手续费相关资费详情。

4. 建设银行

① ② ③ ④ ⑤ ⑥

涵盖各项基本的理财功能。 支持文件、移动双证书。

允许用户自定义网上银行密码和支付密码。 并提供用户登录密码输入框的软键盘。

各项服务的操作界面均有帮助信息窗口,错误处理和提示亦比较优秀。 支付缴费功能在对比中占绝对优势,涵盖项目较多,支持程度较优秀。

5. 招商银行

① 服务功能齐全,各种定活期存款的转存,信誉卡对账。 ② 缴费功能齐全,但对二级城市支持度不高。 ③ 支持文件证书和移动证书。

④ 推出的网上银行大众版可在接入互联网电脑商查询和管理账户。 ⑤ 登陆界面比较友好,并提供手续费计算功能。



范文五:合同诉讼请求支付利息计算方式

1、合同有约定逾期利息的

双方当事人有约定逾期付款利息计算方法的,从合同约定。

2、合同没有明确约定逾期利息的

可以根据同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。

实践中,通常针对没有事先约定的逾期付款利息,合同当事人不能协商一致解决。这个时候,可以起诉至法院,由法院根据实际情况进行判定。

而法院判定的法律依据是:

(一)买卖合同解释(2012年7月1日起施行)第二十四条第四款:

“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。”

(二)2003年12月10日《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》(银发[2003]251号)第三条:

“关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。 对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。”



范文六:合同支付方式分类

建筑工程:按照合同款支付方式分为:总价合同、单价合同及成本补偿合同 总价合同要求投标人按照招标文件的要求报一个总价,据此完成招标文件中所规定的全部项目。适用于以完成详细设计并且工程风险不大、工期不太长的工程项目。总价合同一般有以下四种形式:固定总价合同、调制总价合同、固定工程量总价合同、管理费总价合同。总价合同的优点是业主承担的较少的风险,可以集中精力控制工程质量和进度。缺点是承包商承担较大风险,因此在报价中包含一定的风险费用。

单价合同要求承包商按照招标文件给出的工作项目单价计算投标价格和签订合同价格,在项目结束时按照竣工图显示的实际工程量计算总价格。单价合同适用于那些在准备发包时仍然不能确定全部内容和设计指标的工程项目或工程量可能出入比较大的工程项目。单价合同又分为以下三种形式:估计工程量单价合同、纯单价合同、单价与包干混合式合同。单价合同的优点是简化了招标准备工程、缩短招标时间,鼓励承包商节约成本、提高利润,结算程序简单等。缺点是对于复杂工程不宜结算,容易引起索赔或纠纷。

成本补偿合同即业主向承包商支付实际工程成本中的直接费,按事先协议好的某种方式支付管理费以及利润的一中合同方式。适用于那些工程内容及其及时经济指标尚未安全确定而又急于上马的工程或是安全崭新的工程以及施工风险很大的工程。成本补偿合同有多种形式,如:成本加固定费用合同、成本加定比费用合同、成本加奖金合同。

建设部部令第107号关于建筑工程施工发包与承包计价管理办法的有关规定 固定价:合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。

可调价:合同总价或者单价在合同实施期间,可根据合同约定的办法进行调整。、 成本加酬金:工程成本按实际费用由业主支付,承包商按合同约定收取固定数额或百分比的酬金

固定价格合同:双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

可调价格合同:合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

成本加酬金合同:合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计量方法。

变更内容:

更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

增减合同中约定的工程量;

改变有关工程的施工时间和顺序;

其他有关工程变更需要附加工作。

摘自《建设项目工程结算编审规程》

编制方法

工程结算的编制应区分施工发承包合同类型,采取相应的编制方法。

1、采用总价合同的,应在合同价基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同

约定可以调整的内容进行调整。

2、采用单价合同的,应计算或核定竣工图或施工图以内的各个分部分项工程量,依

据合同约定的方式确定分部分项工程项目价格,并对设计变更、工程洽商、施工措施以及工程索赔等内容进行调整。

3、采用成本加酬金合同的,应依据合同约定的方法计算各个分部分项工程以及设计

变更、工程洽商、施工措施等内容的工程成本,并计算酬金及有关税费。

工程结算编制中涉及的工程单价应按合同要求分别采用综合单价或工料单价。工程量清单计价的工程项目应采用综合单价;定额计价的工程项目可采用工料单价。

1、综合单价,把分部分项工程单价综合成全费用单价,其内容包括直接费(直接工

程费和措施费)、间接费、利润和税金,经综合计算后生成。各分项工程量乘以综合单价的合价汇总后,生成工程结算价。

2、工料单价:把分部分项工程量乘以单价形成直接工程费,加上按规定标准计算的

措施费,构成直接费。直接工程费由人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接费汇总后另计算间接费、利润、税金,生成工程结算价。

结算审查要求:

1、严禁采取抽样审查、重点审查、分析对比审查和经验审查的方法,避免审查疏漏

现象发生。

2、应审查结算文件和与结算有关的资料的完整性和符合性。

3、按施工发承包合同约定的计价标准或计价方法进行审查。

4、对合同未作约定或约定不明的,可参照签订合同时当地建设行政主管部门发布的

计价标准进行审查。

5、对工程结算内多计、重列的项目应予以扣减;对少计、漏项的项目应予以调增。

6、对工程结算与设计图纸或事实不符的内容,应在掌握工程事实和真实情况的基础

上进行调整。工程造价咨询单位在工程结算审查时发现的工程结算与设计图纸或事实不符的内容应邀请各方履行完善的确认手续。

7、对由总承包人分包的工程结算,其内容与总承包合同主要条款不相符的,应按总

承包合同约定的原则进行审查。

8、工程结算审查文件应采用书面形式,有电子文本要求的应采用与书面形式内容一

致的电子版本。

9、结算审查的编制人、校对人和审核人不得由同一人担任。

10、 结算审查受托人与被审查项目的发承包双方有利害关系,可能影响公正的,

应予以回避。

结算审查程序

1、工程结算审查应按准备、审查和审定三个工作结算进行,并实行编制人、校对人

和审核人分别署名盖章确认的内部审核制度。

2、结算审查准备阶段

2.1审查工程结算手续的完备性、资料内容的完整性,对不符合要求的应退回限时补正。

2.2审查计价依据及资料与工程结算的相关性、有效性。

2.3熟悉招投标文件、工程发承包合同、主要材料设备采购合同及有关文件。

2.4熟悉竣工图纸或施工图纸、施工组织设计、工程状况,以及设计变更、工程洽商和工程索赔情况等。

3、结算审查阶段

3.1审查结算项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性。

3.2审查工程量计算准确性、工程量计算规则与计价规范或定额保持一致性。

3.3审查结算单价时应严格执行合同约定或现行的计价原则、方法。对于清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的,应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价。

3.4审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性,核准变更工程费用。

3.5审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性。

3.6审查取费标准时,应严格执行合同约定的费用定额标准及有关规定,并审查取费依据的时效性、相符性。

4、结算审定阶段

4.1工程结算审查初稿编制完成后,应召开由结算编制人、结算审查委托人、结算审查受托人共同参加的会议,听取意见,并进行合理的调整。

4.2由结算审查受托人单位的部门负责人对结算审查的初步成果文件进行检查、校对。

4.3由结算审查受托人单位的主管负责人审核批准。

4.4发承包双方代表人和审查人应分别在“结算审定签署表”上签认并加盖公章。

4.5对结算审查结论有分歧的,应在出具结算审查报告前,至少组织两次协调会;凡不能共同签认的,审查受托人可适时结束审查工作,并作出必要说明。

4.6在合同约定的期限内,向委托人提交经结算审查编制人、校对人、审核人和受托人单位盖章确认的正式的结算审查报告。

审查方法

1、工程结算的审查应依据施工发承包合同约定的结算方法进行,根据施工发承包合

同类型,采用不同的审查方法。

1.1采用总价合同的,应在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行审查。

1.2采用单价合同的,应审查施工图以内的各个分部分项工程量,依据合同约定的方式审查分部分项工程价格,并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查。

1.3采用成本加酬金合同的,应依据合同约定的方法审查各个分部分项工程以及设计变更、工程洽商等内容的工程成本,并审查酬金及有关税费的取定。

2、结算审查中设计工程单价调整时,参照本规程第4.4.2条结算编制单价调整的方法实行。

3、除非已有约定,对已被列入审查范围的内容,结算应采用全面审查的方法。

4、对法院、仲裁或承发包双方合意共同委托的未确定计价方法的工程结算审查或鉴定,结算审查受托人可根据事实和国家法律、法规和建设行政主管部门的有关规定,独立选择鉴定或审查适用的计价方法。

结算审查内容

1、审查结算的递交程序和资料的完备性

1.1审查结算资料递交手续、程序的合法性,以及结算资料具有的法律效力。

1.2审查结算资料的完整性、真实性和相符性。

2、审查与结算有关的各项内容

2.1建设工程发承包合同及其补充合同的合法性和有效性。

2.2施工发承包合同范围以外调整的工程价款。

2.3分部分项、措施项目、其他项目工程量及单价。

2.4发包人单独分包工程项目的界面划分和总包人的配合费用。

2.5工程变更、索赔、奖励及违约费用。

2.6取费、税金、政策性调整以及材料价差计算。

2.7实际施工工期与合同工期发生差异的原因和责任,以及对工程造价的影响程度。

2.8其他涉及工程造价的内容。

范文七:技术合同价款的支付方式

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http://hao.lawtime.cn 技术合同价款的支付方式 核心内容:技术合同价款的支付方式有一次总算,一次总付;一次总算,分期支付;提成支付方式和提成支付。下面法律快车合同法编辑为您详细介绍。

技术合同的价款、报酬和使用费如何支付,可由当事人在合同中约定。技术合同价款的支付有如下方式:

(1)一次总算,一次总付。

指当事人将合同价款一次算清并全部一次性支付。这种方式下,交易风险全部由受让方承担,对转让方较为有利;但对于价格较低的技术合同,这种支付方式简捷便利,能及时结清。

(2)一次总算,分期支付。

(3)提成支付方式。

指受让方将技术实施后产生的经济效益按一定比例与期限支付给对方,作为支付给转让方的价金。提成支付的方式旨在使双方当事人公平合理地分担交易风险,在那些技术比较成熟、市场前景稳定、技术价格较高的技术交易项目中经常采用。

(4)提成支付。

附加预付“入门费”方式,指受让方首先在一定期限内向转让方支付一部分固定的价款,称为“入门费”,其余的价款则采用提成方式分期支付。这种方式既可以公平分担交易风险,又可以给已为技术投入了大量成本的转让方一些固定的补偿,适合于履行期长、技术价格高、技术水平高的技术合同。

知识延伸:

技术合同的主要内容

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合同法对技术合同的主要条款做了示范性规定,包括项目名称、标的、履行、保密、风险责任、成果以及收益分配、验收、价款、违约责任、争议解决方法和专门术语的解释等条款。体现技术合同特殊性的条款主要有:

1.保密条款。

保守技术秘密是技术合同中的一个重要问题。在订立合同之前,当事人应当就保密问题达成订约前的保密协议,在合同的具体内容中更要对保密事项、保密范围、保密期限及保密责任等问题作出约定,防止因泄密而造成的侵犯技术权益与技术贬值的情况的发生。

2.成果归属条款。

即合同履行过程中产生的发明、发现或其他技术成果,应定明归谁所有,如何使用和分享。对于后续改进技术的分享办法,当事人可以按照互利的原则在技术转让合同中明确约定,没有约定或约定不明确的,可以达成补充协议;不能达成补充协议的,参考合同相关条款及交易习惯确定;仍不能确定的,一方后续改进的技术成果,他方无权分享。

3.特殊的价金或报酬支付方式条款。

如采取收入提成方式支付价金的,合同应对按产值还是利润为基数、提成的比例等作出约定。

4.专门名词和术语的解释条款。

由于技术合同专业性较强,当事人应对合同中出现的关键性名词,或双方当事人认为有必要明确其范围、意义的术语,以及因在合同文本中重复出现而被简化了的略语作出解释,避免事后纠纷。

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范文八:T/T支付方式下出口合同条款的规定方法

随着国际贸易竞争激烈的程度加剧,L/C因其成本相对买方来讲较高,更多进口方会要求选择“无证结算”,其中汇付中的电汇 ( Telegraphic Transfer , T/T)成为首选。对于使用T/T的风险,和其他的支付方式一样,必须在合同中能够完善的进行规定才能防范风险。然而,对于该条款很多出口企业并不是很了解,认为支付条款规定为T/T即可,进而产生很多争议和风险。因此,本文结合案例,对相关合同条款的规定方法进行具体说明。

简要案例:我国某出口企业与香港某企业签定了一份进出口贸易合同,金额较小,未使用预付定金,并在合同条款规定:价格FOB,港商指定货代,shipper为进口方,支付条款为T/T 30 days against the B/L。待出货后,我方发货后30天凭B/L收取货款,发现船方无单放货,导致我出口方钱货两空。虽事后我出口企业向船方进行追偿,但船方以服从shipper为由拒绝我方要求,致使我方承受了较大的损失。

一、合同支付条款的规定

T/T作为一种支付方式,主要在支付性条款中进行规定,然而很多国内出口商却不能完整对该条款进行规定,是形成收汇的风险的重要原因。如案例中仅规定T/T 30 days against the B/L,甚至一些企业对该条款简单规定为payment by T/T,为避免风险在该条款的规定中应包括下列内容:

(一)具体的支付时间

在案例中虽然付款时间规定为提单30天,但是对于这样的时间从何时算起并未明确规定,双方可能就是收到提单后30天还是提单签发后30天产生争议,所以在规定时首先要明确具体的电汇时间,可以结合发货日期、装运日期、交单日期等来进行说明或直接规定付款的期限,如The buyers shall pay the total value to the sellers in advance by T/T not later than Oct.20.2009,即支付条款需表明具体的支付时间。

(二)选择合适的支付方式

对于T/T来讲,出口方风险的大小取决于选择的支付方式,常见的有2种形式:一是在安排生产或交货前,买方先将全部货款以电汇的方式汇付给卖方,即“前T/T”,也叫做“预付货款”;二是在交货或装运后,买方将全部货款以电汇的方式汇付给卖方,即“后T/T”;

就卖方风险比较而言,前T/T最为稳妥,后T/T风险最大。就实际应用而论,前T/T适用于金额较小的生意,或样品,或试单之类的小生意;后T/T则适合于买方是多年的贸易伙伴,且信誉极好。案例中,我出口方选择100%的后T/T,显然就处于不利的地位,但现在竞争越来越激烈,买方对付款方式的规定往往有主动权,即会要求使用后T/T,因此为了达成交易并降低风险,卖方在支付方式的上可以有两种选择:

1.前T/T加后T/T的混合支付。国际贸易中,平衡贸易双方的利益,并使卖方获得一定的付款保证,可以对分别有利于单一一方的方式进行折中,所以这样的混合支付方式就是一种比较好的选择,尤其对于买方的货物为定制的、卖方很难寻找其他货主的或鲜活货物等。这时合同中的支付条款可以规定为:??by T/T in advance, and balance pay against delivery after ??days,在实践中,一般T/T预付的比例是30%,如2009年出口形势的恶化导致我国沿海很多中小企业选择T/T30%预付。同时,当预付的百分比较大时,对于卖方而言有可能保证基本的成本或买方拒付后能将货物运回,从而降低风险;

2.T/T与其他支付方式相结合。国际结算方式可以归结为银行信用和商业信用,汇付作为典型的商业信用如与银行信用的信用证相结合,不失为较好的规定方法。如,一部分货款用 L/C 支付,另一部分通过T/T预付,就能较好的降低风险,卖方在收到预付款和信用证后开始备货,保证了收汇的安全性;或者货款的70%-80%由 L/C 支付,余款待货到目的地若干天内由买方通过 T/T方式支付给卖方,这样即使买方未在约定期限内支付余款,损失对卖方造成的影响也不是很大。当然汇付也可以与托收相结合,但是注意在选择时,最好能够对交单的方式进行说明,D/P的风险相对D/A较小,所以一定明确指出何时交单。

(三)制定约束性条款

虽然国际贸易建立在相互信任的基础上,但是对于可能发生的违约卖方必须有所防范,尤其是选择T/T一种基于商业信用的支付方式,卖方在支付条款中为保护自身的利益最好加入约束性或预防性条款。这方面的条款可以从两方面进行规定。

1.通过对货物的控制来约束对方的付款时间。一方面可以控制实际的货物,如在T/T advance下,卖方在合同中明确,收到货款再进行生产或发货,如果买方违约,卖方可以提出终止合同的要求;另一方面可以控制代表货物的物权凭证,如卖方规定收到电汇后多少天后再进行交单。

2.要求买方提出担保。在后T/T下,卖方的利益可以通过要求买方开立银行保函,保证收到货物后按期付款,这样既充分利用买方银行提供的担保,又不给买方增加额外的压力,毕竟银行的信用更可靠一些。

二、合同价格条款的贸易术语规定

利用合同条款避免风险,必须要使各种相关条款相互协调一致。合同的价格的重要组成部分是国际贸易术语,关于术语的选择,考虑的因素较多,其中结算方式也会对其产生影响。

在国际贸易中,如同我们在案例当中看到的,我国的很多企业习惯采用FOB,认为按照INCOTERMS 2000的规定,卖方货交船上以后风险和责任转移买方承担,相比较CIF和CFR卖方采用这种术语与买方签订合同,责任义务较少。正是FOB的这些优势,在实际操作中风险相对较大,当该术语与T/T相结合时,使风险更加增大。

首先,FOB存在无单放货的风险。按照2000通则的规定运输由买方安排,国外进口商指定船公司的少,绝大部分是指定境外货运代理,便于其办理清关、获得优惠运价,当然也不排除少数不法商人利用货代或与货代串通骗取国内出口商货物,如案例当中由买方指定货代,导致卖方可能无法控制物权,产生船方无单放货,从而容易遭致损失。

其次,国际贸易运输风险较大,贸易双方往往需进行保险购买来防范风险。按照INCOTERMS 2000,FOB下买方承担货物自装运港越过船舷之后的一切风险或损失,但卖方如果采用后T/T,先出后结,一旦货物在运输途中发生损失,无论买方是否投保,都有可能不来赎单,此时由于卖方未投保,自然不能向保险公司索赔,只能向承运人追究货损的责任。但是,一方面承运人可能免责或者责任限制,另一方面诉讼也费时费力。同时,由于FOB项下,货物在越过船舷之前的风险仍是由国内出口商承担的,如果在从国内出口商仓库到越过船舷这段时间发生货损,那么损失只能由国内出口商来承担。

因此T/T方式下,出口合同应尽量使用CIF(或CIP)贸易术语成交。同时,出口商最好投保卖方利益险或出口信用险,一旦货物在运输途中发生风险造成客户拒付,出口商可以获得相应的赔偿。

三、运输条款方面的规定

运输条款包括的内容比较多,在收汇方式中如选择T/T,为规避风险须在以下内容中做好规定。

(一)运输方式

国际贸易的运输方式主要有5种,常用的、传统的为海洋运输,这种方式同时也是T/T安全收汇较为可选的方式。因为该运输方式通常使用海运提单,其代表物权的特性,使出口商在收汇中能约束进口方,等到货款到帐再提交提单,可以更好的控制物权。

随着国际多式联运的逐渐发展,对于出口方也可选择,因其使用的国际多式联运单据也具有物权性质。相比较而言,不宜采用航空、铁路运输方式,因为Waybill并非物权凭证,出口方无法掌握货权,货到后进口方就可以提货,这对于出口方较为不利。因此,采用其他运输方式的交易如果涉及金额较大,则不应采用T/T结算。

(二)结合支付时间规定装运时间

T/T收付的时间在规定中往往会结合交货的时间进行规定,如案例中结合的就是B/L的时间。交货时间有两种类型,shipment time 和delivery time ,在实际性交货和象征性交货的术语下含义是有明显差别的,所以当支付条款有这样的规定时,在装运时间的规定方面就要注意做何规定,为了提前获得T/T货款,最好将其规定为shipment time,以避免争议。如果时间上规定为delivery time,在实际性交货术语下,作为卖方应及时了解货物运输情况、掌握货物到港情况、预计到港日期,最好在货物到港前时时催促客户支付货款或余款,这是防范收汇风险、避免货物到港后产生滞港费的关键。

另外,在装运时间方面如果合同中允许分批装运,这就意味着不能简单规定支付时间为装运时间,应结合分批情况对支付时间做出具体规定。

(三)装船通知的规定

按照INCOTERMS 2000的规定,传统的贸易术语如FOB、CFR及CIF,作为出口方应履行装船通知义务。在该通知方面合同条款应对于通知时间、通知的对象、通知的内容作出明确规定,按照2000通则这是避免因此导致进口方漏保遇货物损失的赔偿、索赔要求。同时,出口商在使用T/T结算时,可借机催促客户支付货款,一举两得。

四、提单条款的规定

在国际贸易中如果我们选择的贸易术语为FOB、CIF和CFR,此时卖方有义务向买方提交B/L。B/L是货物所有权的唯一凭证,在买方未付清余款时,提单首先需牢牢的掌握在卖方手中。所以对于提单的shipper,卖方尽可能要求出具shipper为卖方的海运提单,如案例中,卖方按买方要求提交以买方为shipper的单据,便会使自己处于无法控制物权的境地,因此类似这样的单据条款是不能接受的,同时货代提单也需谨慎,最好选取船公司签发的单据。

在单据的规定中,通常有正副本,往往卖方认为只要控制正本即可避免货物被买方提取,但是对于由买方指定货代,在FOB情况下很容易出现无单放货。还有一些国家如美国、俄罗斯、印度(必须是记名提单的情形)、韩国等,还会出现凭提单副本提货的情形,这样在单据的交付方面,由于T/T?的风险较大,卖方需在合同中对于正副本的提交时间也必须作出明确规定。

在实际操作中,为了更好的控制单据,并催促买方支付货款,卖方拿到正本提单后,不要急于将全套单据(Packing List,Commercial Invoice, Certificate of Origin)传真给客户,只传B/L给客户,既可避免客户得到全套单据副本去提货清关,因为一般情况没有产地证或商业发票,客户是没办法清关,一定程度避免了某些国家B/L传真件提货的情况,又可要求其尽快支付余款。

以上虽然对防范T/T出口风险在合同条款规定方面进行详细说明,但是外贸界常说:只有完美的客户,没有完美的交易条件,在选用收款风险较大的电汇时,出口方还应做好其他方面的风险防控,以确保收汇安全。▲



范文九:支付宝支付方式

什么是支付宝担保交易?

支付宝首创的担保交易服务,为买卖双方提供一个担保账户,有效解决网购过程中的诚信问题,保障购物安全。支付宝担保交易是支付宝交易的一种,遵循买家付款,卖家发货,买家收货确认付款的流程。选择支付宝担保交易服务。保障买卖双方货款安全,防范欺诈。

? 为什么担保交易是安全的? 支付宝交易收款受《支付宝服务协议》交易保护条款的保障,请遵守支付宝交易规则,按支付宝交易正常操作流程来完成交易。付款后,有3-30天时间来根据收到的货是否有问题,来确认要不要付钱。

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支付宝担保交易流程

如果您在暂时不支持支付宝服务的购物网站上看中某商品,请联系卖家,让他通过支付宝网站发起“担保交易收款”,然后您可以在交易管理中查看到进行付款。 ?

查看流程演示

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“担保交易”和“即时到账”的区别

担保交易:付款后,您有10天左右的时间来确认付款。适合对谁用:亲朋好友之外的对方。推荐您使用。

? 即时到账:付款后,钱会直接到对方账户。适合对谁用:亲朋好友间 ? 支付宝标准接口介绍

支付宝标准接口包含支付宝担保交易和即时到账接口两种接口模式,让客户自主选择交易模式。

一 .支付宝担保交易

(1)担保交易接口应用场景:可以支持货到付款,让新用户放心购物的网站。

(2)支付过程:

第一步:买家通过银行支付给支付宝

第二步:.支付宝通知商家发货

第三步:商家通过物流给买家发货

第四步:买家通知支付宝已收货

第五步:支付宝将货款打入商家账户,商家将资金转入指定的银行账户

二、即时到账交易接口应用场景:在老顾客与店家有充分信任的基础上,支持直接付款给店家的方便付款形式

(1)应用场景:点卡行业、机票行业、彩票行业等能实现自动发货的行业,用户付了款能立即获得商品或服务的行业。客户案例:欧飞数卡、游易网、爱波网等

什么是快捷支付(含卡通)?

答:快捷支付(含卡通)是最安全、轻松的付款方式。用户通过电话或者网站等方式订购商品时,不需开通网银,直接通过输入卡面信息,即可便捷、快速地完成支付。只需将您的支付宝账户关联您的储蓄卡或者信用卡,每次付款时只需输入支付宝的支付密码即可完成付款。

如何提高快捷支付(卡通)限额?

答:每个银行对应的提高快捷支付限额的方法有所不同,详情请点击查看符合您的方法。关于快捷支付(含卡通)的充值支付限额的补充说明:

1、无证书用户在0-5000元之间,超过200元需要进行短信校验。

2、200元-5000元(含)需要进行短信校验,但如果已经安装了数字证书不需要再用短信校验。

3、通过快捷支付(含卡通)支付和充值超过5000元以上的需要安装数字证书。

范文十:合同款支付

某工程项目,发包人与承包人依据《水利水电土建工程施工合同条件》签订了施工承包合同,合同价9000万元。合同规定:

1、工程预付款为合同价的10%,工程开工前由发包人一次付清;

2、保留金从第一个月开始,在给承包商的月进度付款中按10%的比例扣留(计算额度不包括预付款和价格调整金额),总额达到合同总价的5%为止;

3、物价调整采用调价公式法; 4、工程预付款扣回采用公式:

公式中:F1=20% F2=90%

5、材料预付款按发票值的90%支付,从付款的下个月开始扣还,六个月平均扣完。

6、月支付的最低限额为100万元。 工程进展到9月底的情况是:

(1) 到上月底为止,累计完成合同金额3900万元,已扣回工程预付款累

计300万元,已扣回保留金累计390万元;

(2) 该月完成工程量价款,按工程量清单中单价计,金额为600万元; (3) 该月承包商购材料发票值为30万元;

(4) 该月完成工程变更金额为20万元(采用工程量清单中与此工程变更

相同项目的单价计算的);

(5) 该月各参加调价的因素,除了人工费的价格指数增长了20%外,其

余的都未发生变化,人工费占调价部分的40%,定值权重为0.2;

(6) 因设计变更导致施工难度增加,使承包方增加材料消耗6000元,功效降低损失1万元,承包方提出索赔,经审核该索赔成立;

(7) 该月完成计日工费5万元;

(8) 从开工到本月初未支付任何材料预付款。 问题:

本月监理工程师是否应签发支付证书? 参考答案:

(一)本月承包商应得的工程款(693.60万元) 1、本月完成工程量价款:600万元; 2、材料预付款:30×90%=27万元;

3、工程变更费:20万元; 4、计日工费:5万元; 5、补偿费:1.6万元; 6、物价调整:

△P=(600+20+5)×(0.2+0.4×0.8×1.2+0.48-1)=40万元

(二)本月应扣费用(155.71万元)

1、保留金(600+20+5+1.6)×10%=62.66万元

保留金总额:9000×5%=450万元,已累计扣回390万元,本月应扣

(其中:C=3900+600+20+5=4570)

本月应扣工程预付款:395.71-300=95.71万元 (三)本月应支付的工程款

693.6-155.71=537.89万元>100万元(月支付最低限额) 本月监理工程师应签发支付证书,签发全额为537.89万元。

案例2

某堤防淤背吹填工程,建设单位与施工单位签订了施工承包合同,合同约定:

(1)工程10月1日开工,到下年1月底完工,工期4个月; (2)开工前,建设单位向施工单位支付的工程预付款按合同价的10%计,并按月在工程进度款中平均扣回;

(3)保留金按5%的比例在月工程进度款中预留:

(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时,对超过15%以外部分进行调价,调价系数0.9。

(5)遇到物价上涨采用调价公式法调价(固定权重A=0.2)。

工程内容、合同工程量、单价及各月实际完成工程量见下表。

施工过程中发生如下事件:

事件1:9月8日,在进行某段堤防清基过程中发现孔洞较多,施工单位按程序进行了上报。经相关单位研究确定采用灌浆处理方案,增加费用10万元。因不具备灌浆施工能力,施工单位自行确定了分包单位,但未与分包单位签订分包合同。

事件2:10月初,为满足施工需要,进行了排泥管安装拆卸0.2万元,开工展布收工集合0.1万元,吹填区推土机平整0.1万元,河道扫床和障碍物清楚,费用1万元。

事件3:12月份,堤防土方填筑机械用柴油上涨20%。油料占调价部分40%,

护坡施工中,监理工程师检查发现碎石垫层厚度局部不足,造成返工,损失费用0.5万元。

问题:1.计算合同价和工程预付款(有小数点的,保留2位小数)。 2.分别计算10月和12月份的工程进度款、保留金预留和实际付款金额(有小数点的,保留2位小数)。

3.事件1中,除建设单位、监理单位、施工单位之外,“相关单位

4.指出上述哪些事件中,施工单位可以获得费用补偿。

答案:1.合同价:1×4+12×16+0.5×10+0.5×120+0.5×380=451。00万元

工程预付款:451×10%=45.10万元

2.(1)10月份进度款:1×4+0.5×10+16×3=57.00万元

河道扫床和障碍物清楚,费用1万元共计(57.00万元+1)×0.95-(45.1/4)=44.00万元

(2)12月的时候土方工程量超出合同总量的15%,达到16.7%,因此超出部分需要调价。

12×(1+15%)=13.8,已完成8万方, 12

月份填筑堤防进度款为:5.8×16+0.2×16×

0.9=92.8+2.88=95.68万元

12月份一共工程进度款为:95.68+0.2×380+0.2×120=195.68万元 油价调整价差=95.68×(0.2+0.4×0.8×1.2+0.48-1)=6.12万元 保留金预留为:(195.68+6.12)×0.05=10.09万元

实际付款金额为:(195.68+6.12)-10.09-(45.1/4)=179.69万元

3.还应当包括设计单位。

施工单位不能自定分包单位,需将拟分包单位报监理及建设单位,经项目法人书面认可,同意后方可分包,且需与分包单位签订分包合同。 4.事件1属于勘测问题,责任在业主,施工单位可获得10万元补偿; 事件2属于设计问题,责任在业主,施工单位可获得1万元补偿; 事件3属于施工问题,责任在施工单位,施工单位不能获得补偿;